-专业生产加工、定做，品牌经营，品质保证-

紧跟北上深的步伐，广州区域以旧换新细则出台。

5月11日上午，《广州市房地产中介协会》公众号发布了《关于联合开展花都区商品房以旧换新“焕新购”活动的方案》（以下简称“《方案》”）。

《方案》显示，为进一步激活花都区存量和增量房住房市场，支持刚性和改善性住房需求，推进商品房以小换大、以旧换新、以低配换高配，花都区开展商品房以旧换新“焕新购”活动。

此次活动面向所有计划出售二手商品房（旧房），并在花都区范围内购买新建商品房（新房）的购房人群（换房人），一共有25个新房项目、10个中介机构、14个家装家居企业参与。

广州花都的具体操作流程为，换房人、开发商、中介机构签订三方协议，明确“退房无忧保护期”的期限，由中介机构评估旧房价值进行推广销售；同时，换房人与开发商同步签订新房认购协议，锁定意向房源。

若超出期限，中介机构未卖出旧房，开发商则无条件退还新房认购订金；若期限内顺利卖出，换房人则与开发商进一步完成新房交易。

这也是大部分城市推广“以旧换新”的思路。

但在此基础上，广州花都还加入了家装板块。无论是旧房出售前装修，还是旧房未能出售后翻新，抑或是成功“换”到新房后的装修，只要消费者有需求意向，相关合作的家装家居企业都可以提供优惠方案，包括家具、家电折扣等。

这相当于是把家装、家居、家电，一同拉入以旧换新的市场“大蛋糕”中，进一步利好民营市场。

此外，在换房人旧房售出后、新房交付前的置换过渡期，中介机构按约定提供租房服务，并提供租房租金优惠。

此次方案主要由广州市花都区房地产行业协会、广州市房地产中介协会花都会员服务委员会、广州市花都区建筑装饰协会联合开展，方案落款时间为5月8日。

也许是基于协会会员制度的优先制度，此次方案出台前也有部分房企没有收到相关邀请。一家深耕广州市场的头部房企人员告诉界面新闻，方案出台之后才了解到，还未确定日后是否报名参与。

此外，在协会提供的14个家居家装企业名单中，实际上均为家装设计类企业，以硬装修为主，并没有实质上的家具、家电企业。

从运营逻辑上来看，或许是家装企业有自己的家具家电进货渠道。一家广州头部定制家居企业人员向界面新闻表示，也想参与此次方案，但同样没接到邀请。

在五一假期前，为了调动市民消费积极性，广州就出台了大规模设备更新和消费品以旧换新实施方案的通知。

并且在4月30日当晚，广州就发放9折家电消费券（封顶500元）。在4月至8月的**阶段，每位消费者每周限领取2张家电券，活动期间限领取和使用4张家电券。

也基于此，原本计划6月才开始试营业的广州京东MALL，宣布在五一开始营业，大力宣传为“政府500元换新补贴”的指定使用单位，家电、手机、数码、电脑等多种产品都可以补贴。

广州政府推动以旧换新的背后，也吸引企业靠拢，甚至果断出击。根据索菲亚（002572.SZ）4月30日的消息，公司作为行业唯一受邀，出席广东省商务厅主办的“以旧换新”启动会。

索菲亚方面表示，在4月26日至5月28日活动期间推出一系列让利政策，例如：“索菲亚”品牌的Enf级康纯多层实木板，原价2418元/平方米，活动期间仅需1099元/平方米；原价2713元/平方米的喷粉产品仅需999元/平方米。等等。

此外，索菲亚还与软体头部品牌喜临门（603008.SH）合作，引入喜临门的部分产品，作为活动期间的赠品。

免责声明：凡注明稿件来源的内容均为转载稿或由企业用户注册发布，本网转载出于传递更多信息的目的；如转载稿和图片涉及版权问题，请作者联系我们删除，同时对于用户评论等信息，本网并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。

相关文章： 开放式书房的拼搭指南和色彩运用  墙角线尺寸和价格  波打线铺贴标准  网线水晶头的接法  拖线板什么牌子好？拖线板使用注意事项哟哪些？  厨房电器十大品牌排行榜  天然气炉灶打不着火原因和解决办法  灭蚊灯有用吗? 灭蚊灯原理和灭蚊灯价格介绍  lg冰箱怎么样？lg冰箱不冷冻的原因是什么？  金属管材的分类及应用  水晶玻璃马赛克的生产工艺介绍  青石板多少钱一平方？青石板多少钱一平米？青石板价格多少？优点是什么？  什么是涂塑钢丝绳？  石英石水槽的优缺点和保养方法  噪声污染是多少分贝？噪声污染的危害和防治措施  灰尘悬浮层到底在几层？  卧室背景墙风水的讲究  马牙槎是什么，马牙槎的作用介绍  恒温水龙头的优缺点  2023年互联网家装市场90后消费占比最 高 紧凑户型装修受追捧  浪鲸卫浴怎么样？  衣服沾上油漆怎么洗掉  厨房管道疏通一次多少钱？  客厅窗帘什么颜色好  你以为“过时”的5个设计，其实全都无可替代，真的太香了  客厅装筒灯还是射灯好？  加气混凝土砌块尺寸和规范  铁制楼梯价格影响因素  容声集成吊顶怎么样  绝缘电线有哪几种  装修中期验收项目和注意事项  无纺布墙纸的保养技巧  特种水泥种类和使用注意事项介绍  423平岛国之餐厅吧台装修效果图  楼梯梯段净高详细介绍  新房开荒保洁技巧分享  隔音窗帘效果怎么样？  液化天然气密度是多少？  帅康抽油烟机怎么样,帅康抽油烟机价格表  为什么要清洗地暖？地暖清洗价格多少？  拖把池龙头的相关知识  不锈钢台面价格是多少，不锈钢台面选购和保养方法介绍  pvc吊顶怎么拆和pvc吊顶损坏处理方法  圈梁是什么，圈梁设置要求介绍  室内新风系统怎么安装最方便？  砾石和碎石的区别，砾石价格介绍  空气净化器有用吗？  外墙瓷砖常见的几种规格  别墅屋面瓦种类特征和选购方法  家用煤气罐尺寸介绍 

相关栏目： 【 公司新闻9 】 【 行业资讯2710 】 【 常见问题11 】