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    1.室内格局是否方正

    应注意整个室内格局力求方正，避免有三角形等不规则形状出现，也应避免室内中央有柱穿过。因为不规则的房形影响家具布置，且造成的浪费面积多，很多缺陷面就是靠装饰装修去弥补。

    2.房屋的漏水情况

    购房者看房时要注意房屋的做工，尤其是墙角、窗沿、天花板的收边工序，观察房屋的墙角是否有漏水、渗水现象。

    3.固定装修和家具要约定好

    购房者应当要求卖方提供原始的装修合同、装修项目详单、装修款收据，并明确装修的保修期限；对于已经超过装修公司保修期限的，可以要求卖方提供一定时间的保修承诺。

    如抽油烟机、热水器、灶具、洁具等，则应当明确品牌型号等内容。家电、家具等应当明确具体品牌型号并要求售房人提供原始保修凭证以及付款收据。

    买精装二手房有很多需要注意的小问题，这些小问题可能被装修掩盖住了，所以购房者在买二手房的时候一定要做好验收的情况，不要盲目，避免给日后的生活造成影响。

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