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　　每一年，国家都会调整相应的购房政策，因此跨年购房的你需要注意相关事项。从2018年1月1日起，大家在办理个人住房贷款业务时，需要以网签合同价和房屋评估价的**值来作为计算基数确定贷款额度。下面让我们一起来了解详细的细节变化吧。

　　目前建行以及中行还有工行交行等多家银行都表示，此前央行已经发布相应通知，但是由于没有收到细则，所以之前没有执行这种政策，不过自从1月1日之后，建行现在已经开始率先执行这项政策，所以这对于买房者贷款来说，肯定各大银行都会慢慢推行这种政策，对大家贷款额度可能会发生一些变化。

　　从2018年1月1日开始，二手房销售贷款也开始出现一些变化，对于二手房销售不允许有阴阳合同，所以对于各种规则条款要求开始更加严格，审核依据也开始有更多标准，网签备案合同以及房屋评估价**值，通过这项基础作为计算基数，在确定贷款额度时，肯定会发生很大变化。

　　大家在购房的时候需要结合自身实际情况进行选购，避免影响自己的贷款，了解了解这些政策上的变化，也需要关注贷款政策推行城市的普及程度，必须要可以及时掌握更新动态。

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